賃貸 rent

メインストリートの大型ビル

金沢市上堤町(かみつつみちょう)はただいまホテルラッシュ。香林坊と武蔵が辻のあいだのエリアです。ここも右はシェアホテルのKUMUが2017年8月に開業、左はファーストキャビンが2018年10月開業予定という地点ですが、その二棟のあいだで独自のリノベーションを遂げてオフィススペースとして新たなデビューをするのがこの「金沢三栄ビル」です。

もともと重厚感のあったエントランスに磨きをかけ、2基のエレベーターやトイレ、共用部を新装。モノトーンながらやや派手感のある華やかなフロアデザインとなりました。各階のフロア案内パネルも「風格ある金沢の『和』を意識しました」とのこと。

うれしいのが入居者特典の会議室利用です。本多の森も垣間見える602区画を1時間1500円でレンタルできます。602区画に入居があった場合には、別の区画に機能を移してサービスは続行。外部への説明会や支店本店集まっての大会議を、場所を移さずテナントビル内で開催できるのは便利。機能面の充実は特に推しです。機械警備はもちろんのこと、管理人常駐。駐車場には案内の方がいますので初めての訪問でも戸惑いません。2015年に空調は更新済み、貸室内LED照明も交換済み。耐震工事も完了済みです。

賃料は、共益費込みで全室坪9,000円(税別)。さらに、この地区は市の都市機能強化の施策によって常勤正社員3人以上で金沢市に新たに進出するオフィス・専門学校・塾に対しては共益費を除く家賃の3分の2が、2年間助成されるという驚きのエリアです。ですから場合によっては坪3,000円です。平成30年3月末までの事務所開設に限りなどの条件があるほか、別のポイントでの助成もあるので、詳細はあらかじめ金沢市役所商業振興課にお問い合わせください。

この立地にこれだけの安心ポイント。県外からの進出の方のみならず、利便性UP気分UPでまちなか進出を検討中の市内事業者様のご移転先としてもおすすめしたいオフィスです。一括での賃借や、間取り調整等もどうぞご相談ください。

区画 賃料(税別)
401 95.90㎡ 29.01坪 261,090円
402 210.18㎡ 63.57坪 572,130円
404 82.75㎡ 25.03坪 225,270円

 

区画 賃料(税別)
601 499.91㎡ 151.23坪 1,361,070円
602 74.93㎡ 22.66坪 203,940円

 

区画 賃料(税別)
701 108.16㎡ 32.72坪 294,480円
702 193.85㎡ 58.63坪 527,670円
703 83.31㎡ 25.20坪 226,800円
704 95.90㎡ 29.00坪 261,000円

 

区画 賃料(税別)
802 208.59㎡ 63.10坪 567,900円

物件番号 rent-0010
物件名 金沢三栄ビル
種別 オフィステナント
所在地 金沢市上堤町2-37
建物構造・階建 鉄筋コンクリート造陸屋根・地下1階付11階建(登記簿記載)
築年月 1971年3月・2017年10月改修工事終了
交通 ◆北陸新幹線金沢駅から歩18分
◆北鉄バス南町・尾山神社バス停から歩1分
取引様態 媒介
設備 エレベーター2基/個別空調方式/24時間使用可能/エントランス開閉時間 月~金 8:00~19:00 土 8:00~13:00/機械警備有り・管理人常駐/金沢市助成金対象地区
駐車場 機械式駐車場59台分有
(要空き確認)
月額1台15000円+税 敷金1カ月
現状・引渡し時期 即時
備考 敷金:6ヶ月
契約期間:普通借家契約2年
礼金・償却・更新料:なし
解約予告:6ヶ月前
火災保険:加入必須
間取り変更:応相談
情報更新日 2017/11/22

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金沢三栄ビル

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