賃貸 rent

築年は昭和10年。防空壕付き、金沢駅から徒歩7分。

1階はほぼ土間スケルトン、2階は和室、地下には防空壕。昭和10年築で築年85年の商家町家です。金沢駅からは徒歩7分。近江町市場までは徒歩6分。

近年、急速に高層マンションが林立するようになったこのエリア。当然のようにこの土地建物もその一部となる流れがあったのですが、踏みとどまりました。呉服屋の構えを残す方向で構造を調整し、傾きを直したのが現状です。東京でも日本橋や品川の路地裏に、こんなタイムスリップ建物を見掛けてはっとすることがありますね。

内装の追加工事が必要です。居住用にするのでも、飲食店や宿泊施設、事務所、スタジオなど、いろいろな利用が可能です。行政、オーナー、建築士と相談の上、改装工事をしてください。英町まちづくり協定地域内につき、事業はその範囲でお願いします。

延床面積52坪で25万円なので、賃料坪単価は5000円以下。歴史性もそうですが、ビルテナントでは得ることが難しい、独立性と、広さと、自由度が、この賃貸物件の強みです。

※賃貸ではなく購入を希望するという方には、本建物使用が必須条件で相談はできますので、その場合はお声がけください。

物件番号 rent-00006
物件名 英町(はなぶさちょう)交差点の元呉服店町家
種別 貸一棟町家
所在地 金沢市玉川町12-11
価格 月額賃料25万円
土地面積 103.40㎡(31坪)
都市計画/用途地域 商業地域
建物構造・階建 木造2階建て
築年月 1935(昭和10)年
延床面積 172㎡(52坪)
交通 金沢駅まで歩7分(550m)
近江町市場まで歩6分(750m)
玉川図書館まで歩8分(600m)
リファーレまで歩3分(270m)
取引様態 媒介
設備 防空壕
間取り(内訳) 1F:和室6畳、洋室6畳、店舗45.115㎡ 

2F:和室10畳、和室7畳半、和室6畳、和室6畳

地下:防空壕
駐車場 なし(近隣利用)
現状・引渡し時期 応相談
備考 初期費用:敷金25万円、礼金25万円、仲介手数料27万円。委細相談

町会費:500円(月額)
保険料:実費

屋外広告物(禁止地域等):第4種禁止地域
まちづくり協定地域(英町商店街地域)
情報更新日 2020/05/10

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英町(はなぶさちょう)交差点の元呉服店町家

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