売買 sale

開発許可地で存分な事業展開を!

ファミリー層からリタイア層まで、移住先として人気の湯涌。この冬の大雪にも拘わらず、公開後すぐに「現地を見て一目惚れ」というお客様が土地のご購入を決められました。湯涌の引力を感じます。

そんな湯涌は、「ここで事業をしたい」という方からのお問い合わせもたびたびあったのですが、都市計画上ほとんどの地域が「新たに建築物を建てたり増築することを極力抑える地域(市街化調整区域)」として指定されているため、個人の住宅以外は泣く泣く断念という現実が、あり続けています。

その中で今回、むしろ「事業のみOK」という、うれしいあまのじゃく物件が登場しました。許可事業は表題のとおりです。ちなみに湯涌と言えば温泉で有名ですので、湯涌温泉観光協会さんに「温泉旅館を新規で始めてよいものでしょうか」とお聞きしたところ、答えは想定内のNOでした。

そういうわけですので、既に万全な温泉旅館がそこここにありますから、むしろ異なる魅力を持った旅館経営で湯涌全体の魅力の幅を拡大する、既存旅館のみなさんとWin-Winとなるサービス発信プランが待たれます。

立地はセントラル湯涌もセントラル。旅館街の中にあり、江戸時代の加賀藩を中心とする建築物を保存展示する野外博物館「湯涌江戸村」も、公共の足湯もごく近隣。ここを拠点に、広がる夢を叶えたい方、大募集です。

 

物件番号 sale-00021
物件名 「旅館および旅館従業員寮のみ建築可」という土地@湯涌
種別 売土地
所在地 金沢市湯涌荒屋町78番2、78番3
価格 2200万円
土地面積 548㎡(165.77坪)
土地権利 所有権
建ぺい率/容積率 70% ◆ 300%
地目 宅地
都市計画/用途地域 市街化調整区域
接道状況 北東側 幅5.1m の市道に約16m接道
交通 <車で>
◆金沢駅 38分◆兼六園 25分
<歩いて>
◆湯の出旅館 2分◆金沢湯涌江戸村 8分◆金沢湯涌夢二館 5分◆立寄温泉「白鷺の湯」 8分
取引様態 仲介
現状・引渡し時期 即時。砂利撤去・境界票設置してお引き渡し。
備考 ■開発指定地にあたり、旅館または旅館従業員用の寮のみ建設可能。■事業計画については建築については金沢市建築指導課に、旅館営業については保健所、消防署ほか、湯涌温泉協会にも事前に連絡・相談してください。■温泉の新設および引湯は原則できません。■契約後、売主の負担と責任で砂利を撤去し、土地家屋調査士による境界票設置を行います。■分筆分売不可 ■物件所在地を示すために使用した地図は、湯涌温泉観光協会ウェブサイトに掲載されている「周辺マップ」です。http://yuwaku.gr.jp/ 使用に問題 がある場合はお知らせください。至急対応します。
情報更新日 2018/02/01

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「旅館および旅館従業員寮のみ建築可」という土地@湯涌

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