売買 sale

湯涌の悠々・屋根付き駐車場3台分・畑・となりに湧き水・学校がみえる

畑付きの地下駐車場付き建物有。いわば「悠々自適生活」の「居抜き」です。

湯涌公民館前にある芝原バス停から徒歩4分。湯涌温泉観光協会を入ってすぐの「羽場町(はばまち)」。通りに面した駐車場が目印となる戸建てです。「新築後も外壁や床下など、ずっと手を入れ続けました」とオーナー様。ご縁あってこちらに移住して、この地での暮らしを楽しみつつ、家を大事にしてこられた歴史がお手持ちの工事履歴からよくわかります。

空き家対策から始まった湯涌の物件ご案内シリーズですが、住替えによる居住中の物件をご紹介するのは、初。基本的には修繕なしで住み始め可能です。

特記したい点は、前述の地下駐車場と、敷地の広さ。それに湯涌の中でも学校や公民館・バス停へのアクセスのよいこと。付帯設備の良さもあり、魅力の多い物件です。それに耕された畑が、所有の敷地内にあるのは、楽しみ多いです。

湯涌はいま、緑の広がる良い季節。是非まずは一度、湯涌は羽場町の空気感を味わってください。(内見についてはご相談ください)

状態 商談中
物件番号 sale-00026
物件名 湯涌の悠々 ~畑に地下駐車場3台プラス広々敷地そして湧き水~
種別 売戸建
所在地 金沢市湯涌羽場町イ
価格 1500万円
土地面積 729㎡(220坪)
土地権利 所有権
建ぺい率/容積率 60% ◆ 100%
地目 宅地
都市計画/用途地域 市街化調整区域
建物構造・階建 木造瓦葺地下1階付2階建
築年月 1996年8月
接道状況 東側 幅5.1m の市道に約43m接道
延床面積 223.57㎡ (1F:122.72㎡/2F:52.90㎡/地下:47.95㎡)
交通 <車で>
◆金沢駅 38分◆兼六園 25分
<歩いて>
◆芝原バス停4分◆湯涌小学校 7分◆金沢湯涌夢二館 14分◆立寄温泉「白鷺の湯」 15分
校区 湯涌小学校/芝原中学校
取引様態 媒介
設備 畑あり/上下水道引込有/高効率石油給湯器付ふろがま取換済につき2023年4月まで保証有/白アリ工事保証書2019年7月まで有効/床下換気扇あり(2004年設置)
間取り(内訳) 1F(L12.5、DK10.5、洋8、和8、バス、サンルーム)2F(洋12、6、6、洗面・トイレ)、地下駐車場。別棟で工房あり(プレハブ)
駐車場 屋根付き3台 屋外7台
現状・引渡し時期 居住中。引渡し時期は相談。
備考 現状で売却/既存宅地については金沢市建築指導課に確認済。道路側一部敷地を除く部分で建築可能。ただし事前に相談を。背面に高低差もあるので、新築時にはがけについても市担当課に要事前相談。
情報更新日 2018/8/8

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湯涌の悠々 ~畑に地下駐車場3台プラス広々敷地そして湧き水~

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