売買 sale

小橋町に土地45坪  

金沢駅と東山のあいだ。歴史と暮らす近商地域に売土地です。細長いので、建物は規格品には不向きですが、設計に一工夫さえあればきちんと建てることができます。キャンセルが出ての再売出しです。

浅野川大橋と犀川大橋に続く金沢第三の橋が、歴史的には「小橋」だったことはあまり知られていません。この三つの橋が金沢城防衛上の重要な拠点だったと聞くと、地域の歴史の古さにも納得です。ご町内には飴の有名店もあります。

おもてのバス通りに出ると銀行やパティスリーがあり、武蔵が辻の交差点への近さも感じられる場所です。しかしながらこの路地は、道幅6mあるものの静かでタイムスリップしたかのような佇まい。隣接する円融寺は泉鏡花の父方の菩提寺で法華宗のお寺です。道路の向かい側は東山3丁目となります。

住宅用地としては手頃な大きさ。平成27年度に土地の調査済みなので、公簿売買ですが地積の面では安心です。お店をするのにもよいですね。ただし近隣との関係で宿泊施設は不可。近所の方にご利用いただける物販店やコインランドリーなどのサービス業が合いそうです。こども園まで徒歩1分、小学校も徒歩6分。歩1分の場所にあるふらっとバスのバス停「馬場児童公園」から金沢駅まで13分ほど。駅周辺の通勤にもたいへん便利な生活圏です。

 

状態 商談中
物件番号 sale-00032
物件名 小橋町ふらっとバス通り沿い土地
種別 売土地
所在地 金沢市小橋町3番
価格 1200万円
土地面積 148.89m²(45坪)
土地権利 所有権
建ぺい率/容積率 80% ◆ 200%
地目 宅地
都市計画/用途地域 前面道路から 20mまでは近隣商業地域、以降は第一種住居地域
接道状況 南東側:幅6mの市道に6.09m接道
交通 <歩いて>
◆馬場小学校まで6分、金沢駅まで20分、東山ひがし茶屋街まで9分、近江町市場まで13分
<ふらっとバス・此花ルートで>
◆金沢駅まで13分バス停歩1分
校区 馬場小学校/小将町中学校
取引様態 媒介
設備 地盤調査資料あり。
現状・引渡し時期 即時
備考 高さ制限:高度地区の近隣商業地域は18m、第一種住居地域は15m/準防火地域/居住誘導区域/都市機能誘導区域(都心拠点)/まちなか住宅建築奨励金対象地域
情報更新日 2018/09/25

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小橋町ふらっとバス通り沿い土地

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