売買 sale

新築用更地@湯涌の県道沿い

湯涌の人口増加を応援する新オーナー様からのご提案で、新築可能な土地を分筆して販売できることになりました。建物を解体して、更地でお渡しいたします。

場所は浅野川温泉湯楽の先、県道沿いの奥側(板ケ谷側)です。販売部分は掲載の図をご確認ください。さらに、もし、より広くお求めになりたい場合には、250坪までご相談をお伺いできます。(価格は広さに応じてスライドします)。

県道沿いで小学校まで見通せて、二つの温泉にぶらぶら歩いていける距離。広いうえに土地がお求めやすい価格ですので、建物の方にこだわることもできそうです。逆にご予算小さめの場合なら、例えば3LDK平屋で地盤改良工事も含めて1000万円(土地代および土地購入諸費用別)で新築できるプランもあります。

市街化調整区域におけるいわゆる既存宅地確認を受けていますが、新築においては個人名義の自己利用に限られるため、事業利用は原則認められません。「でももしかしたら、こういうのはどうかな?」と思いついた方は、早い段階で、金沢市建築指導課(電話は076-220-2326)に直接ご自身で、お問い合わせ・ご相談ください。

土地から見える夏の風景は、視界を遮るもののないすっきりとした緑一色。看板や信号すらも見えません。それでいて大型スーパーまで車で15分、小学校まで歩いて16分の利便性。近年、この湯涌地区には若手ファミリーやマイペースのライフスタイルを求める方が継続的に移住しています。この秋にはカフェも開業して、ますます波に乗る湯涌です。

この機会にぜひ仲間になってください。
お問い合わせお待ちしています(ご連絡はメールでお願いします)。

 

物件番号 sale-00037
物件名 155坪の住宅用地。更地でどうぞ。
種別 売土地(更地)
所在地 金沢市古郷町
価格 590万円
土地面積 513.63㎡(155.37坪)
土地権利 所有権
建ぺい率/容積率 60% ◆ 100%
地目 宅地
都市計画/用途地域 市街化調整区域
接道状況 南側 幅8mの県道に約12m接道
東側 幅3.5mの市道に約26m接道
交通 <車で>
◆兼六園まで26分◆イオンもりの里まで16分◆
<歩いて>
◆湯涌小学校まで16分◆浅野川温泉湯楽まで5分◆白鷺の湯まで18分
校区 湯涌小学校、芝原中学校
取引様態 媒介
設備 ◆上下水道要引込(加入負担金H30年度:54万円)
現状・引渡し時期 契約後即、建物解体・分筆して引き渡し
備考 より広くお求めになりたい場合は250坪まで応相談(価格は広さに応じてスライドします)。
情報更新日 2018/12/7

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155坪の住宅用地。更地でどうぞ。

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