売買 sale

歴史的な町並みに快適に住む。
住まいの問題点を「温故知新」を基に考えた『新築町家』

Japanese style cottage near NinjaTemple - Kanazawa, Japan

多くの観光客が金沢を訪れるようになりました。住まい方について見直す人も増えました。あらためて、歴史的な環境保全・まちなみ再生の価値に気付く流れが目に見えてきました。

その中で、先進的な現代設計の新築住宅の「金沢式まちや」が発表されました。
これまで数々の再生町家の設計施工に関わり続けて、その難点と、現代の暮らしの中に必要な諸条件とを熟知している開発グループは、このプランを「400年を超える歴史に裏付けられた日本住宅の優れた技術と様式を、現代の建築学で解き明かし、さらに最大限に高めた結果、必然的に生まれた形」と説明します。

新築町家「金沢式まちや」は、これまで切望されてきたポイントをひとつづつクリアしています。

■ 強靭な木組み構造で長寿命で資産価値が永続きします
金沢の「まちなみ」に調和します
2台分のビルトイン車庫を備えます
建築ラインを守ります
狭くて細長い旧市街地の宅地でも、中庭(坪庭)から十分な採光と通風を確保します
すべて県産の天然木を使用。だから建設費も抑えられます
屋内は日本住宅の魅力と安らぎを確保しつつ、断熱性能は最高ランクです
■ 高齢者に対応するホームエレベータ設置スペースを備えます

郊外からまちなかへの住み替えをお考えの方。海外からのゲストの多い方。金沢にセカンドハウスをお持ちになりたい方。20年後の価値はもちろん、100年後の価値についても、そして土地所有についてしっかり考えたい方。そんな方には、金沢らしい風情や趣を持つ立地と建物でありながら、快適性でもマンションに劣らない新築町家にはおすすめです。流行の後追いや妥協は苦手という方にもぴったりです。

保存したい町並みとして、妙立寺(いわゆる忍者寺)の通りに40.99坪の建築用地を確保しました。場所:金沢市寺町5丁目6番44号
推奨プランによる総工費は、7700万円です(内訳:土地代1600万円 建物代6100万円) 。

・木造2階建て、延べ床面積182.24㎡、インナーガレージ2台付の3LDK。
・中庭、ホームエレベーター付きが推奨プランです。
※こちらは一例であり、土地は別途おありの場合やご要望も承りますし、「ぜひこの場所に」といったご要望がありましたら、土地の調達からご相談に応じます。


「金沢式まちや」プラン付き住宅

共同開発:KIT増田チーム
・学校法人 金沢工業大学 増田達男研究室・増田達男教授、瀧田雄三
・有限会社 金沢設計・赤坂攻
・松川秀幸建築設計事務所・松川秀幸
・ほそ川一級建築士事務所
・フロム構造計画・竹村誠二

売主:ほそ川建設株式会社

ご関心のある方、どうぞお問い合わせください。

Japan have more than 400 years of history of Machiyas (townhouses), which definitely have charms of its own. As Japan emerges as Asia’s popular travel destination, this type of residences are highly valued as guesthouses for tourists, or villa for wealthy people.
The location – Kanazawa (pop. 450,000) – is a middle-sized, historical city in Japan’s west coast.

Kanazawa tourism is gaining international recognition as it blessed with so many cultural attraction eg. art, architecture, handicrafts as well as seafood gourmet. It is well connected with Japan’s 3 major cities (2 1/2 hours toTokyo, Osaka and Nagoya), as well as direct flight from neighboringAsian countries.

[PropertyDetails]
Fine architecture designed, using local wooden materials and traditional features, yet compatible with modern life.
Location: 5-6-44 Teramachi,Kanazawa,IchikawaPrefecture,Japan
Landarea: 135.53 sqm (1459 sqf)
Building:182.24 sqm(1962sqf) …tobe built new
Bedrooms: 3 Bathrooms :1.5
Car spaces:2 Facilities: Patio,Home elevator,
Price:78,500,000Yen (Land 16,000,000 + Building62,500,000)

If you are living in Tokyo, please contact to Manabu Suzuki, International Property Agent (suzuki@ipag.jp). If you are coming to Kanazawa, contact to Yukari Ando, Monsoon Planning (info@monsoonplanning.com)

 

物件番号 sale-000KSM
物件名 新築町家「金沢式まちや」
種別 売土地(建築条件付き)
所在地 金沢市寺町5丁目571番地
価格 1,600万円 (土地+建物プラン総額では7,850万円となります)
土地面積 135.53㎡(40.99坪)
土地権利 所有権
建ぺい率/容積率 60% ◆ 200%
地目 宅地
都市計画/用途地域 一種中高層
接道状況 北西側 幅5.54mの市道に7.1m接道
交通 <車で>
◆泉野図書館まで5分◆金沢駅まで13分◆小松空港まで37分◆
<歩いて>
◆野町広小路交差点まで2分◆片町まで10分◆香林坊まで15分
校区 泉小学校、泉中学校
取引様態 媒介
現状・引渡し時期 土地については即時
備考 ・土地価格は実測にて精算
・電気  引込可
・ガス  都市ガス
・飲水  公営
・排水  下水
・負担金 土地価格に含む

・建築条件が満たされず土地売買契約が白紙となった場合でも、売主(ほそ川建設)は、設計料については別途申し受けます。(土地代金は全額返還します)
情報更新日 2019/01/12

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新築町家「金沢式まちや」

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