売買 sale

傷みの激しい町家を結合して、シンプルデザインのモダン内装のシェアハウスに大改装。
いま生きているこの再生町家を、承継してくださる方に。

シェアハウスの売却は、弊社も初めてです。もとは古い割家の町家を、平成25年に2軒をひとつにして大工事。市役所への届けは「寄宿舎」として用途変更しました。(H25確認に金沢市確認済みです)。

売却を決めてからは入居制限をしたので、3月末には全室が空室になります。よって、シェアハウスとしての利用以外にも、個人邸その他、自由な設定でご利用いただけます。この改装した町家を建物として使ってくださる方にお売りしたいというのがオーナー様の強いご希望です。

接面道路は2.1mと狭隘ですが、運転に自信のある軽自動車の方なら1台駐車も可能で、搬出搬入や工事には一安心です。後ろはがけ地になっていることもあり、壊して同じ規模での再建築は不可。いずれにしても壊さずに、町家を残すご利用でお考え下さい。

21世紀美術館と市役所がすぐなのに、こんなところがあったの?と思うような隠れ家。とても静かで、石垣と家の間に庭のスペースもあります。共同リビングには、この季節はこたつがありました。なんと各室設置のエアコンや、電気製品・生活用品もセットで価格に含まれています。なかなか出会えない来歴で、楽しみも多い物件です。

 

状態 商談中
物件番号 sale-00039
物件名 市役所まで歩3分・小径の奥の町家シェアハウス
種別 売戸建(売シェアハウス)
所在地 金沢市茨木町
価格 2000万円
土地面積 175㎡(52.9坪)
土地権利 所有権
建ぺい率/容積率 60% ◆ 200%
地目 宅地
都市計画/用途地域 第一種住居地域
建物構造・階建 木造瓦葺二階建て
築年月 1943年(昭和18年)以前
接道状況 幅員役2.1mの2項道路に約6.6m接道
延床面積 157.02㎡(47.49坪)
交通 <歩いて>
◆金沢市役所まで3分◆21世紀美術館まで4分

<金沢駅から>
◆金沢駅周遊バスで13分「本多町」バス停下車歩2分/金沢駅循環バスで10分「広坂」バス停下車5分
校区 新竪町小学校/城南中学校
取引様態 媒介
設備 庭あり。駐車場なし。
間取り(内訳) 6DK
駐車場 なし(近隣に月極駐車場あり)
現状・引渡し時期 4月1日以降
情報更新日 2019/02/13

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市役所まで歩3分・小径の奥の町家シェアハウス

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