売買 sale

輝かせて、この原石。明治築の町家(昭和・平成はスナック)。

【金澤町家再生活用事業(町家改修工事の補助金)対象物件です】

街道沿いの野町エリアは江戸時代からの商人街です。本物件は3軒つづきの真ん中です。明治30年の登記ですから、実際はもっと古いのです。建物のそこここに、明治の店舗建築の良さが残っていてしみじみします。写真の方で、ぜひじっくりご覧ください。

向かって左側は地域に愛されている喫茶店、右側は評判の日本料理店。料理店の隣は銀行跡を利用したミニスーパー、その目の前がバス停という立地です。

近隣の様子については、フォトブログの方でどうぞ。

昭和と平成の時代には、スナックとして生きたこの町家です。年代物の麻雀ゲーム機や家具などは撤去しますが、カウンターなど造作物はそのままでのお引渡しとなります。水回りは新品取替が必要で、改装には見積もりによれば本体価格の倍近い予算が要るようです。高収益を目標に賃貸化する場合や、作業そのものを楽しみたいかもという方には、セルフでの改修工事計画にチャンスがあるのでは。街なかであっても、このような古い物件には中庭もありますし、後ろの増築部分をいっそ壊して、庭を広く使ってもよさそうです。

境界確認は売主側でいたします。両隣の方と仲良くして、「地方都市の便利な場所で、広く面白く暮らすのも楽しそう」と考えている方には、ぜひ検討していただきたい家です。自動車要らずのこの場所ですから、二拠点居住の方にもおすすめできます。

 

状態 成約済
物件番号 sale-00063
物件名 野町の町家
種別 売町家(土地・建物)
所在地 金沢市野町4丁目
土地面積 55.08㎡(17.56坪)
土地権利 所有権
建ぺい率/容積率 80% ◆ 300%
地目 宅地
都市計画/用途地域 商業地域
建物構造・階建 木造瓦葺2階建
築年月 明治30年以前
接道状況 幅員約19mの国道に約3.7m接道
延床面積 91.23㎡
交通 野町バス停まで歩1分 乗車後約20分で金沢駅着

<歩いて>
北陸鉄道石川線 野町駅まで3分◆片町交差点 900m 歩9分◆北陸病院 1.2Km  歩15分◆ 金沢高校 1.1Km 歩14分
校区 泉小学校/泉中学校(500m 歩6分)
取引様態 媒介
設備 上下水道、ガスは前面配管ありですが引き込みなし。過去はプロパン利用
間取り(内訳) 1F:店舗、廊下、トイレ、和室、庭、浴室 2F:和室2室、縁側
駐車場 なし(近隣月極で順番待ち)
現状・引渡し時期 即可能(応相談)
備考 25m高度地区・準防火地域
情報更新日 2020/07/27

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野町の町家

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